Byggetiltak som verken krever melding eller melding:
Det vises til Forskrift til plan- og bygningsloven om saksbehandling og kontroll.
Nye bygninger og byggverk:
- Mindre frittliggende bygning (bod, veksthus, søppelskur, sykkelskur eller lignende) på inntil 15 m2 bebygd areal. Bygningen kan ikke brukes til varig opphold for personer. Mønehøyden må ikke være over 3,0 m, og gesimshøyde ikke overstige 2,5 m. Avstand til annen bygning må ikke være mindre enn 1,0 m. Avstand til nabogrense ikke mindre enn 4 m.
- Mindre byggverk knyttet til drift av jordbruks-og skogbruks- og reindriftsområder. Arealer og høyder som i første punkt.
Mindre tiltak i eksisterende bygning:
- Fasadeendring som ikke fører til at bygningens eksteriørkarakter endres samt tilbakeføring av fasade til slik den opprinnelig var utført.
- Reinstallering og reparasjon av ildsted. Installering og øvrige tiltak som gjelder ildsted er også unntatt fra kravet om søknad eller melding dersom arbeidet kontrolleres av kvalifisert kontrollør. NB! Piper/skorsteiner er søknadspliktig evt. meldepliktig .
Mindre tiltak utendørs:
· Levegg (skjermvegg) med høyde inntil 1,8 m og lengde mindre 10,0m.
· Frittliggende utepeis, utegulv, postkassestativ, mindre skulpturer og lignende
· Innhegning (gjerde) mot vei med inntil 1,5 m høyde. Innhegningen må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei.
· Mindre antenner for radio- og TV-signaler. Antennemaster kan ha høyde inntil 2,0 m. Parabolantenner kan ha diameter inntil 1,2 m.
· Forstøtningsmurer på inntil 1,0 m høyde og avstand fra nabogrense på minst 2,0 m, eller forstøtningsmur på inntil 1,5 m høyde og avstand fra nabogrense på minst 4,0 m.
· Fylling eller planering av terreng når tiltaket ikke fører til mer enn 3,0 m avvik fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk. 1,5 m for tilsvarende tiltak i tettbygd strøk.
Denne opplistinga er ikke uttømmende.
Kommunen kan også vurdere at andre mindre tiltak kan unntas fra søknad eller melding.
NB! Fritaket fra søknads- og meldeplikten forutsetter at tiltaket ikke er i strid med gjeldende kommunale planer (bebyggelsesplaner, reguleringsplaner og kommuneplan). Det er tiltakshavers/ansvarlig søkers plikt å undersøke dette. Tiltakshaver har også ansvar for å følge opp de kravene som gjelder etter plan- og bygningslovens byggeregler.