Byggesaker
Av
Liv Tollan Ryen
Publisert:
31.12.2011
Gebyrer for 2012 er vedtatt i Kommunestyremøte 24.11.2011 og gjelder fra 1.1.2012.
Gebyrregulativ for behandling av planer, byggesaker og byggekontroll m.m.
Gebyrene innkreves først etter behandling, men vedtak får virkning etter at betaling har funnet sted.
1. MINDRE BYGGEARBEIDER
| Tekst |
2012 |
| A. Meldinger om frittliggende bygninger mindre enn 70 m2 og tilbygg mindre enn 50 m2 brutto bebygd areal etter plan- og bygningsloven (PLB) § 2, punkt 3a og b, samt søknad om riving av bygning, oppføring/rehabilitering av røykpipe, reklameskilt, gjerde, støttemur |
1 150 |
| B. Garasjer, uthus større enn 70 m2 og tilbygg større enn 50 m2 brutto areal, ombygging, ominnredning eller lignende i tilknytning til bolig- og fritidsbygg, samt andre anlegg av mindre målestokk etter PBL §§ 84, 85 og 107 |
1 900 |
| Tekst |
2012 |
| A. Eneboliger |
3 650 |
| B. Fritidsbolig |
5 200 |
| C. Tomannsboliger og eneboliger med sekundærleiligheter |
5 450 |
| D. Hybelhus, kjedehus, blokkbebyggelse pr. leilighet for 1. leilighet |
3 650 |
| Fra leilighet nr. 2 pr. leilighet |
1 520 |
3. ANDRE BYGG
Som ikke kommer inn under punkt 1, 2 og 4
Gjelder også for tilbygg, påbygg.
| Tekst |
2012 |
| Andre bygg |
10 500 |
4. DRIFTSBYGNINGER I LANDBRUKET (PBL § 81)*
| Tekst |
2012 |
| A. Inntil 500 m2 bruttoareal |
1 250 |
| B. Fra 500 m2 til 1000 m2 bruttoareal |
2 460 |
| C. Fra 1000 m2 til 2000 m2 bruttoareal |
3 725 |
| D. For over 2000 m2 brutto areal. Arealberegning iht. NS 3940 |
4 300 |
*gjelder både søknad og melding.
5. STATISKE BEREGNINGER OG DIVERSE INSTALLASJONER
| Tekst |
2012 |
| Kontroll av statiske beregninger, sanitæranlegg, ventilasjonsanlegg og andre tekniske anlegg, betales for hver del |
1 900 |
| Behandling av søknad om installasjon av heis, rulletrapp og lignende og pålegg om utbedring |
1 165 |
Når virksomhetsleder teknisk må søke sakkyndig bistand utenfor virksomheten for kontroll, beregninger m.v., skal utgiftene til dette belastes tiltakshaver. Tiltakshaver skal i slike tilfeller varsles slik at han selv kan sørge for sakkyndig utredning, jfr. PBL § 109. De prøver som er nødvendig for bygningskontrollen, kan bygningsmyndigheten utføre for tiltakhavers regning. Jfr. PBL § 97
6. ANLEGG FOR EL-, TELE-, TV, VEI, VANN OG AVLØP
Stikkledninger og adkomstvei inn på den enkelte tomt, er fritatt for gebyr.
7. DIVERSE - kategorier som ikke kan måles etter grunnflate
| Tekst |
2012 |
| Bygg, meldepliktige anlegg og tiltak m.v. som ikke går inn under noen av de overnevnte kategorier, fastsettes gebyret av virksomhetsleder teknisk |
1 150 |
8. LOKAL GODKJENNING AV FORETAK FOR ANSVARSRETT
| Tekst |
2012 |
| For hvert enkelt foretak |
1 050 |
| For lokal godkjenning av foretak der det foreligger sentral godkjenning, betales det ikke gebyr |
 |
| Første gangs lokale godkjenning |
1 050 |
| For senere lokal godkjenning i samme godkjenningsområde |
420 |
9. DELINGSSAKER etter Plan- og bygningsloven
| Tekst |
2012 |
| Deling av tomt |
1 780 |
10. SEKSJONERING
| Tekst |
2012 |
| Begjæring om seksjonering |
2 720 |
| Tillegg for befaring |
1 800 |
I tillegg kommer tinglysingsgebyr og eventuelt målebrev
11. UTSLIPPSSAKER
| Tekst |
2012 |
| Søknad om utslipp fra separate avløpsanlegg, jfr. PBL § 66 og § 4 i forskrifter om separate utslipp etter forurensningsloven inntil 15 PE, betales med kr. |
1 680 |
| Anlegg over 15 PE betaler kr. |
5 280 |
| Mindre endringer betales med kr. |
540 |
| Ytterligere undersøkelser dekkes etter medgått tid. Timesats |
1 020 |
Når kommunen ikke foretar grunnundersøkelse dekker tiltakshaver alle utgifter til sakkyndig bistand.
12. PRIVATE FORSLAG TIL REGULERING (JFR. PBL § 30)
| Tekst |
2012 |
A. Områderegulering og endringer (PBL §
28-1 nr. 1) |
15 750 |
| B. Enkle reguleringsplaner |
10 500 |
| C. Når private søker om regulering, eller reguleringsendring når kommunen utarbeider de juridiske plandokumenter: Gebyret er 200% av satsene i punkt 12A og 12B |
|
| D. Mindre vesentlige endringer |
5 250 |
Om det skal tas ordinært behandlingsgebyr eller gebyr for enkel reguleringsplan fastsettes ut fra omfanget av de interesser en plan utløser, dvs planen sin kompleksitet. Rådmannen eller han/hun har gitt fullmakt fastsetter planens kompleksitet.
13. Regulativet for dispensasjon
| Tekst |
2012 |
| Dispensasjon |
3 500 |
Kommer i tillegg til øvrige ordinære gebyrer for bygging og deling
* Mindre planendringer som inngår i byggesak, belastes ikke med gebyr ut over gebyr
for byggesaksbehandling.
* Utgifter til offentlig registrering i forbindelse med reguleringsplan eller
bebyggelsesplan, dekkes av regulanten. For eksempel befaring etter Lov om
kulturminner og lignende. Regulanten skal varsles på forhånd
* Gebyr for konvertering til SOSI-standard fra andre programmer: Kr 4.265,-
Myndighetskrav til framstilling av planer
* Gebyret skal være betalt før saken tas opp til behandling
14. AVSLAG, ANNULERING, FORNYELSE
* Innbetalt gebyr tilbakebetales ikke
* Ved fornyelse av tidligere godkjent byggemelding, betales 25% av satsene i
punkt 1 – 5
14. SÆRLIGE FORHOLD
Virksomhetsleder teknisk kan, når særlige forhold tilsier det, frita for eller
nedsette overnevnte gebyr.
Gebyrene er fritatt for merverdiavgift